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　　2025年12月，全国百城的新房平均价格是每平方米17084元，跟上个月相比稍微涨了一点，但幅度很小，二手房就不一样了，均价掉到13016元，环比下跌接近1%，同比跌幅超过8%，这些数据来自中指研究院在元旦前发布的报告，报告里说市场分化还在继续，我观察了一段时间，感觉这不是整个市场回暖，而是少数地方的价格支撑着整体平均数。

　　北京去年底出了新政策，非京籍买房社保年限降低了，多孩家庭条件也放宽了，元旦那几天新房网签有240套，二手房才88套，看房的人多了起来，但实际下单的没跟上，这说明政策能吸引人来看房，可大家心里还是担心，不敢随便出手，我觉得现在买房的人更谨慎了，不光看价格，还要考虑将来会不会涨。

　　深圳这边可热闹了，中信城开信悦湾开盘两小时就全部卖完，成交额超过一百亿，后海的招商玺也是很快售罄，宝安还办了个“好房节”，两天就有五千多人到场，线上直播也很火爆，这些项目都位于核心位置，开发商是央企，品质有保障，买家看重的是稀缺性和安心感，普通楼盘根本比不了，连做宣传都觉得费劲，我那位在南山做销售的朋友说，现在的客户只认那些真正值钱的东西，光便宜不行。

　　广州的房地产市场情况确实不太乐观，2025年全年二手房成交不到11万套，均价为26420元，这是自2021年以来的最低水平，新房成交量也比较少，只有六万多套，中介公司去年流失了十分之一的人员，剩下的人业绩下滑了两成，很多门店关门停业，留下的人转为兼职工作，一位广州的中介提到，现在带客户看房十次能成功一次已经算运气不错，大家普遍不愿换房，担心旧房卖不掉又买不起新的。

　　政策也在跟着调整，财政部去年底把不满两年卖房的增值税从百分之五降到百分之三，满两年的房子直接免掉这个税，这看起来是个好消息，但实际作用不太大，因为很多人卖房不是为了省点税钱，而是急着要用钱周转，北京放松了限购政策，深圳搞起体验式销售，广州送装修还送车位，各地办法不一样，但都想让买房的人动心，我觉得现在拼的不是价格高低，是看服务和信任。

　　房地产行业面临很大压力，根据中指研究院的数据，从2022年到2025年这四年间，市场整体持续下行，需求减弱并非短期现象。广州地区中介人员流失严重，反映出收入不稳定，越来越多人不愿从事这一行。深圳推出货币化安置措施，向拆迁户发放房票，以此间接刺激购房需求。同时房贷利率逐步下调，一些地方还提供补贴，但各地方案不统一，各城市自行采取措施应对局面。

　　2026年1月很关键，专家曹晶晶提到这个月能看出市场是否稳定，春节推迟导致销售淡季后移，1月的成交情况可以预测一季度走势，开发商现在拿地更谨慎，土地供应减少但要求提高，强调绿色、智能和户型好，他们想通过产品吸引改善型客户，而不是靠降价，我觉得这方法对高端楼盘有效，对普通二手房帮助不大。

　　二手房库存积压严重，价格却始终居高不下，新房也不敢轻易提价，整个市场陷入僵持状态，这不是因为信心恢复，而是买卖双方在价格上互相试探，购房者选择继续观望，卖房的人越来越着急，房产中介夹在中间最为难办，身边很多朋友都说，现在买房不如租房划算，可以等市场趋势明朗再做决定，反正房子不会长腿跑掉，谁先出手谁就可能吃亏。

　　近两日，辽宁大连、吉林松原两地陆续迎来新任市长：李强当选大连市市长，张兆义当选松原市市长。李强当选大连市市长据“大连发布”公众号消息，1月16日下午，大连市第十七届人民代表大会第五次会议举行第三次全体会议，选举李强为大连市人民政府市长。

　　被骚扰挑衅想还手又怕被定性为“互殴”路遇不拴绳恶犬袭击楼上半夜蹦迪扰人安宁无人机乱飞随意拍遭校园欺凌无处言说……这些在日常生活可能会出现的“烦心事”如今有了明确处罚规定2026年1月1日新修订的《中华人民共和国治安管理处罚法》正式实施新法如同一张细密的网覆盖了生活中曾存在的治理模

　　澎湃新闻2026-01-16 22:10:02“长安街知事”微信公号近日，刘翔在小红书账号@我是刘翔 发布视频《用一场旅行结束2025！》，晒出在云南的旅行片段。视频末尾，刘翔说：“最近还有一个传闻，说我移民了。谁说的？站出来，保证不打他！我一个爱国热血小青年，我移民？

　　“今年我一颗荷兰进口朱顶红种球都没进，去年囤的七八万颗卖不动，仓库还堆着不少尾货。”时间回到五年前，家庭园艺热潮席卷全国，冬季开花、花型硕大艳丽且寓意“注定红”的朱顶红，一夜之间成为网红年宵花。

　　河南省教育厅近日发布《2025年撤销高校教师资格行政处罚》的通报，依法对五名高校教师作出丧失或撤销教师资格的处理。

　　记者16日从市场监管总局获悉，《直播电商经营者落实食品安全主体责任监督管理规定》于近日发布，将于2026年3月20日起施行。规定明确了13类不得直播经营的食品，相当于列出“直播禁售食品清单”，凡是在清单上的食品，在直播间里坚决不能卖。

　　“这么多年，对这名同事只闻其名、不见其人！”纪委监委深挖细查，“长期不在岗”相关人员被处理

　　1月9日，《人民日报》推出新征程纪检监察工作高质量发展系列报道之二。文章指出，作风就是形象，作风就是力量。中央八项规定不是五年、十年的规定，而是长期有效的铁规矩、硬杠杠。“这么多年了，对这名同事始终只闻其名，不见其人。

　　外媒称大陆若效仿美对委内瑞拉做法处理，代价和风险会高得多，国防部：外部势力无权置喙！

　　政知见2026-01-16 15:27:53撰文 ‍‍李岩 1月16日下午，国防部新闻发言人张晓刚大校就近期涉军问题发布消息。有记者提问，岛内有舆论担忧大陆仿照美国对委内瑞拉做法来合理化对台采取行动。有外媒称大陆若希望效仿美国有关做法处理，代价和风险会高得多。

　　这坑爹儿子还能不能要了，是不是得拖下去打50大板？ 早上小儿子起床准备去上学，他昨晚没把自己钥匙拿回家。跟我说要拿我的钥匙去开店铺门拿作业，走时把店门拉下来但不上锁，我便答应了。 等我忙完手头的事，带着小闺女准备出院门。一拉院门，竟被这坑货儿子给锁住了。